Лист непокретности или Лист недвижимости — это выписка из официального кадастра Черногории. В этом документе указываются данные о владельце объекта, характеристики недвижимости и юридический статус на конкретную дату.

Лист необходим при оформлении ряда важных документов, в том числе, при оформлении договора купли-продажи или договора долгосрочной аренды. Запросить эту выписку могут в налоговой или при подаче документов на ВНЖ/ПМЖ.

Важно помнить, что у этой выписки есть срок годности. Желательно, чтобы Лист непокретности был не старше 1 месяца со дня его выдачи.

Как получить Лист непокретности?

Выдают этот документ в местном муниципалитете — општине, в окошке «Uprava za katastar i drzavnu imovinu» (Управление кадастра и государственной собственности).

Чтобы получить выписку, нужно заполнить соответствующую форму. Обычно, ее можно найти на месте, либо распечатать копию.

Вот так выглядит заполненное заявление на получение Листа непокретности:

В разделе под пунктом 1. нужно предоставить информацию о том, кто подает заявление на получение выписки: указать ФИО, JMBG/PIB (идентификационный номер, указанный на бородке с обратной стороны), а также адрес пребывания и контактный номер телефона.

В следующем разделе просят заполнить табличку, указав информацию о хозяине и о самом объекте недвижимости. В первом столбце вписывается ФИО владельца, в следующем — его идентификационный номер, затем номер Листа непокретности (L.N.). Всю эту информацию можно взять из договора аренды или купли-продажи.

Помимо заполненного заявления в кадастре вас также попросят предоставить копию документа, удостоверяющего личность (паспорт либо боравок), а также оплаченные государственные пошлины на €2 и €3.

В разделе под номером 3. вновь написать ФИО хозяина недвижимости, в следующей строчке — ФИО заинтересованного лица. А ниже вписать дату подачи, ФИО того, кто подает заявление, и его подпись.

Если лист многостраничный, у вас запросят доплатить за него.